«Щитовая» вновь пойдет с молотка

Приморские застройщики в третий раз получили заманчивое предложение от Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) принять участие в проведении аукциона, на который выставляются права на заключение договора аренды трех земельных участков общей площадью 18,1 га, находящиеся во Владивостоке в районе ул. Щитовая, 1 (б. Горностай). Вся эта территория будет «разыграна» в составе одного лота для комплексного строительства жилья.

Предыдущие два аукциона, заявленные в конце прошлого года и конце первого квартала этого, не состоялись ввиду отсутствия участников.

На этот раз аукцион будет начат с начальной цены на право на заключение договора аренды «Щитовой» в 10 986 000 рублей (в т.ч. НДС 18%) при шаге аукциона – 540 000. Стоит отметить, что на несостоявшемся в декабре аукционе начальная цена составляла по условиям его проведения 17 464 000, а «шаг» - 870 000 рублей.

Срок договора аренды уменьшился на год и теперь – 6 лет с момента подписания акта приема-передачи земли.

Если ранее участки в районе б. Щитовой предлагались исключительно для малоэтажного строительства, то теперь его доля будет всего 20%, а 80% - под высотное домостроение. Условие, что 30% жилья должно быть эконом-класса, сохранилось.

Либеральнее условия аукциона диктуют «выход общей площади помещений в жилых домах» – с 75 000 кв. метров до 60 000.

Пресс-служба Альянса строителей Приморья

Виктор Кудинов

Вернуться в раздел новостей