Цены на жилье во Владивостоке стремительно растут

«Приморскстат» подвел итоги в строительной сфере за 10 месяцев. Специалисты подсчитали, что понастроили в крае с января по октябрь на 66,6 миллиарда рублей. Сумма вроде бы внушительная, но это лишь 71 процент, если сравнить с таким же периодом прошлого года. В октябре объем выполненных работ и вовсе упал почти в два раза по сравнению с октябрем 2011 года.

Такие цифры отнюдь не позволяют мечтать о снижении цен на недвижимость, особенно во Владивостоке. Ситуацию прокомментировали эксперты на специализированном сайте gkhprim.ru:

- Нехватка предложений в сегменте самой востребованной жилой недвижимости Владивостока незамедлительно привела к росту цен, который наблюдается в последние два года. За это время жилая недвижимость во Владивостоке подорожала на 21%, и, по прогнозам экспертов, это не предел – в последующие годы цены продолжат стабильно расти. Общая сумма жилых объектов, находящихся в стадии строительства на конец 2012 года, составляет 71 дом, что соответствует 9450 квартирам. Максимальная доля возводимых жилых домов приходится на квартиры бизнес-класса – 36% от общего числа. В то же время на жилье среднего и эконом-класса приходится всего 26% и 27% соответственно. 11% строящегося жилья приходятся на дома, возводимые в рамках государственных проектов и программ.

Специалисты предрекают, что к концу 2012 года произойдет подъем цен на квадратный метр в новостройках среднего и эконом-класса на 3, а то и 4%. Бизнес-класс подорожает на 5-6%, а в следующем году цены возрастут до 9%.

К примеру:

62 000 рублей – стоит среднестатистический квадратный метр жилья в Приморье
56 550 рублей – цена квадрата в новостройках эконом-класса
62 830 рублей - в новостройках среднего класса
76 750 рублей - в новостройках бизнес-класса.

Источник: Вести Приморье

Вернуться в раздел новостей