Развитие жилищного строительства в Приморье

В Приморье в 2012 году сдали на шесть процентов меньше жилья, чем в 2011-м, - это 6606 квартир общей площадью более 550 тысяч квадратных метров. Доля индивидуальных застройщиков - 37 процентов. Чуть больше половины новостроя приходится на Владивосток, хотя темпы ввода жилья здесь снизились после сдачи квартир для военнослужащих в квартале «Снеговая Падь» в 2011 году.

Вместе с тем губернатор края Владимир Миклушевский объявил развитие жилищного строительства одним из приоритетов территории на 2013 год.

- Особое внимание будет уделено возведению доступного жилья. До 520 миллионов рублей в этом году увеличится финансирование программы строительства домов для малоимущих граждан. На обеспечение квартирами молодых семей на 2013 год запланировано более 250 миллионов рублей, - сообщил вице-губернатор Владимир Балан.

Правительство края возлагает большие надежды на передачу муниципалитетам около 100 тысяч гектаров земель минобороны, часть которых планируется пустить под постройку жилья экономкласса. Для этого нужно постараться снизить затраты, чтобы опустить ценовую планку квадрата с 70 до 40-30 тысяч рублей.

Многие эксперты скептически относятся к этой идее, называя ее «жилищным утопизмом». Большинство стройматериалов в Приморье завозят из других регионов, а регулировать их стоимость не в компетенции власти.

- Нынешняя цена квадратного метра зависит не только от арендной ставки или запредельной оценочной стоимости земли, но и от расходов на подведение инженерных сетей и присоединение к ним, на устранение административных барьеров при получении разрешительных документов. Тем не менее существует ряд архитектурных решений, при которых цена квадрата с учетом оптимизации затрат не превысит 35 тысяч рублей, - утверждает Андрей Голотин, руководитель рабочей группы экспертного совета по обеспечению качественным жильем в Приморском крае.

Источник: РГ

Вернуться в раздел новостей