В Приморье бесплатные проекты РЖС приходится дорабатывать

Только что в Москве в пятый раз состоялся престижный архитектурный конкурс им. В.Л. ГЛАЗЫЧЕВА на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса. Он проходил под эгидой Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и Союза архитекторов России. Во втором его туре, после жесткого отбора в первом, остались бороться за победу проектировщики из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Новосибирска, Казани, Омска и Оренбурга.

На суд жюри на этот раз были предложены проекты малоэтажных жилых домов эконом-класса для климатических условий Приволжского федерального округа, которые должны отвечать критериям доступного, качественного, энергоэффективного и экологичного жилья, и – проектные предложения по комплексной застройке ими кварталов, жилых групп, улиц и пр. При определенной «адаптации» эти проекты предлагаются и для других территорий РФ.

Победила в этом конкурсе московская «Мастерская Алексея Иванова «Архстройдизайн АСД», предложившая набор эскизных проектов из индивидуального и многоквартирного жилых домов и проекта дома блокированной застройки. Ее индивидуальный дом был признан лучшим. Комплексная застройка с применением этих эконом-проектов должна выглядеть оригинальной и эстетичной.

В номинации «Лучший проект жилого дома блокированной застройки» победило также столичное ООО «Архитектон». Было признано, что в этой работе «заложено оптимальное сочетание стоимости строительства и качества жизни в новом доме». Лучшим проектом многоквартирного жилого дома назвали работу ООО «Архитектурное бюро СП VII» из Новосибирска, предложившего «универсальное объемно-планировочное решение, позволяющее использовать дом для различных градостроительных ситуаций».

Поощрительными премиями конкурса были отмечены проекты: «За лучшее технологическое решение» - ООО «Архитектурное бюро СП VII», «За лучшее энергоэффективное решение» - столичное ООО «ЭПИ Моспроект-5», «За лучшее экологическое решение» – ООО «Дизайнус» из Москвы, «За лучший проект жилища молодой семьи» – ООО «Архитектурная мастерская «Старая Казань» из Казани.

Проекты-победители конкурса имеют хорошие шансы пополнить библиотеку проектов повторного применения Фонда «РЖС», которая сегодня насчитывает 35 комплектов документации жилых домов разных типов. В частности на основе этих проектов должна появиться и будущая жилая застройка ЖСК «Остров», первую очередь которой предполагается ввести в строй уже в следующем году.

Проекты библиотеки бесплатно доступны и для всех других застройщиков земельных участков Фонда «РЖС», ведущих жилищное и комплексное строительство. Отмечается, что «использование этой проектной документации позволяет сократить сроки строительства, применить энергоэффективные и экологически чистые технологии, обеспечить стоимость возводимого жилья в пределах 30 тыс. руб. за 1 кв. метр». К сожалению, в силу местной специфики, приморским «островитянам» каждый квадрат пока что должен обойтись ориентировочно в 41 650 рублей.

Конечно, дело вкуса будущих потребителей – выбирать. Например, когда члены ЖСК «Остров» впервые познакомились с предлагаемыми им проектами малоэтажного жилья повторного применения, то они были несколько шокированы ими. Но, взяв эти работы за основу, смогли придать им более приемлемые для себя фасады и планировки. С учетом доработок проекты получили одобрение кооператоров и приняты к исполнению.

К этому надо добавить, что приморские потребители и строители в ближайшее время получат прекрасную возможность выбирать бесплатно и местные проекты эконом-жилья повторного применения. Они войдут в выпускаемый сейчас Администрацией Приморского края каталог, призванный облегчит выбор наиболее подходящих решений при осуществлении комплексного строительства жилья с набором объектов соцкультбыта.

Виктор ДИКУНОВ.

Пресс-служба Альянса строителей Приморья

Вернуться в раздел новостей