И. И. БУЛЕНОК: Массовое строительство и обеспечение жильем возможно только через создание ЖСК

В конце июля президент России Дмитрий МЕДВЕДЕВ утвердил поправки в федеральный закон №161, позволяющие бесплатную передачу без конкурсов и оплаты рыночной цены участков земли, находящихся в собственности федерального Фонда развития жилищного строительства (РЖС), жилищно-строительным кооперативам под строительство жилья для работников госучреждений и иных граждан, доходы которых не позволяют приобретать жилье по рыночным ценам.

В какой-то степени эти поправки позволяют в ряде случаев снизить стоимость строительства 1 кв. м жилья на 30-35%, что значительно расширяет возможности потребителей на рынке строительных услуг. Мы попросили прокомментировать это событие Ивана БУЛЕНКА, генерального директора ИСК «Восточные ворота».

- Поправки в федеральный закон 161 ФЗ – очень своевременны. Сейчас это, пожалуй, единственный способ увеличить строительство жилья. Денег у государства хватает только на программы для военных и прочих силовых ведомств, аварийный снос да жилье для ветеранов и т.д.

А массовое строительство и обеспечение жильем малоимущего населения возможно только через создание ЖСК. К сожалению, принятыми поправками четко регламентировано, что им бесплатно выделяются только земли Фонда РЖС. Мы нашли комментарий к поправкам, в которых сказано, что правительству предоставлено право рассматривать любые другие предложения граждан России.

Теперь мы однозначно будем выходить со своими предложениями в правительство через премьер-министра Владимира ПУТИНА для того, чтобы Молодежно-жилищные кооперативы (МЖК) также получили право на земли под строительство жилья бесплатно и без аукционов.

Такая программа у нас в ИСК «Восточные ворота» существует. С ней мы выходили непосредственно на руководство края, и в, принципе, она была одобрена губернатором Сергеем ДАРЬКИНЫМ.

Отдельно по жилью МЖК мы работаем с муниципалитетами. Так, наше предложение поддержано мэром г. Находка Олегом КОЛЯДИНЫМ – там уже идет строительство первого такого дома на 180 квартир. Во Владивостоке мы занимаемся получением участка для МЖК «Варяг». На этой неделе наше предложение будет рассматриваться в администрации г. Уссурийска, принципиально оно уже поддержано.

Осуществление программы «Молодая семья» сейчас возложено на субъекты РФ и муниципалитеты. Но эти программы «без денег». А через МЖК, я уверен, вся страна в течение 10 лет проблему «молодежного жилья» могла бы решить. С обеспечением занятости молодежи на строительстве как малоэтажных домов, так и отдельных высоток.

Источник: Золотой Рог № 55, 2011, автор Виктор Кудинов

Вернуться в раздел новостей