ГД ужесточила требования к участникам торгов фонда РЖС

Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла во втором чтении законопроект, направленный на установление определенных ограничений для застройщиков, претендующих на осуществление строительства на землях Фонда РЖС (Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства).

Согласно поправкам, внесенным в законопроект ко второму чтению, уточнен состав требований к участникам земельных аукционов Фонда.

Продлевается до 31 декабря 2014 года право Московской области включать земельные участки в границы населенных пунктов, изменять категорию этих земель и выдавать разрешения на строительство.

Законопроект устанавливает закрытый перечень требований, предъявляемых к участникам аукционов Фонда РЖС, на которые выставляются земельные участки фонда для жилищного и иного строительства.

Определяется, что опыт участника аукциона в качестве застройщика должен быть не менее трех лет. При этом совокупный объем ввода в эксплуатацию застройщиком за последние три года должен составлять не меньше среднего годового объема, предусмотренного документацией по проведению аукциона.

Одним из требований к участнику является отсутствие налоговой задолженности в размере 25% балансовой стоимости активов участника.

Кроме того, застройщик должен иметь допуск к работам саморегулируемой организации, а также у него должны отсутствовать обязательства, предусмотренные государственными контрактами.

Застройщик не должен числиться в реестре недобросовестных поставщиков.

Вводится запрет на присутствие в органах управления людей, имеющих судимость за экономические преступления, и людей дисквалифицированных.

В отношении участника не должна проводиться процедура ликвидации, не должно быть решения арбитражного суда о введении или продлении срока внешнего управления, о признании участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства.

Расширений функций Фонда

Поправками предлагается расширить перечень функций Фонда РЖС, включив в них организацию мероприятий по контролю за качеством строительства объектов капитального строительства на земельных участках фонда.

Правление фонда будет утверждать соответствующий регламент контроля.

В функции фонда включена также передача земель в безвозмездное срочное пользование для строительства общежитий федеральных государственных образовательных учреждений.

Документом также предлагается определить порядок направления Фондом РЖС сведений об участниках аукционов для включения в реестр недобросовестных поставщиков.

К таким сведениям предлагается отнести информацию об участниках аукционов, уклонившихся от заключения договоров купли-продажи или аренды земельных участков фонда, а также сведения о лицах, с которыми договоры купли-продажи или аренды расторгнуты в связи с существенным нарушением ими условий договоров.

Источник: РИА Новости

Вернуться в раздел новостей