Надо ли согласовывать переделки в частных домах?

В СМИ появилась информация, что теперь и владельцев частных домов обяжут согласовывать перепланировку. Якобы на днях правительство приняло постановление, согласно которому нарушителей ждет наказание в виде штрафов и даже ликвидация переделки. А собственника, не пожелавшего вернуть дом в прежнее состояние, могут не выпустить за рубеж.

«До сих пор процедура согласования перепланировки была предусмотрена только для многоквартирных домов, - пояснил «РГ» представитель Мосжилинспекции Алексей Сенченко. - Частное жилье оставалось вне правового поля. Хотя оно есть не только в новых столичных округах, но и на территории самой Москвы. Например, в поселках Восточный, Северный, а также на Соколе (известном как «поселок художников»). У владельцев этой недвижимости нередко возникали проблемы при продаже дома, где что-то переделано: допустим, вышли за так называемую красную линию. А законных оснований для согласования перепланировки БТИ не было. Из-за этого покупатель мог сбить цену. Теперь после принятия постановления правительства Москвы (N 840-ПП от 26.12.2012 г.) владельцы частных домов тоже могут зафиксировать и согласовать переделку. Но исключительно по желанию. Захотят - согласуют переделку, не захотят - не надо. Хозяева сами несут за него ответственность».

В общем, Мосжилинспекция не собирается проверять частные дома. Там опровергают и другой слух, который давно ходит по городу: что инспекторы добиваются права на проникновение в дома - будь то частные или многоквартирные. «Мы можем проверить квартиру только либо с согласия собственника, либо по решению суда - вместе с приставом, - уверяет Сенченко. - Никаких других вариантов нет, да и не нужно».

Как сообщили в Мосжилинспекции, с этого года подкорректированы правила перепланировки в многоквартирных домах. Некоторые виды работ попали под запрет. В частности, нельзя изменить границу газифицированной кухни (если плита электрическая, то можно). Это ограничение введено из соображений безопасности.

Другое изменение: запрещено объединять лоджии с комнатами. Как правило, это сопровождается выносом батарей - стояк делает петлю, в результате до соседей не доходит тепло.

«Москвичам, которые уже сделали подобную перепланировку по старым правилам и согласовали ее, никакие санкции не грозят», - успокоили в Мосжилинспекции.

Источик: РГ

Вернуться в раздел новостей