Новые социальные дома начнут строиться с 2013 года

Оригинальная конструкция, яркие цвета фасада - зеленый, красный, синий, большие окна и застекленные лоджии и балконы... Так внешне выглядит жилой дом соцназначения, разработку которого завершает Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования. В этом доме ничто не напоминает унылую многоэтажку из спального района.

Итак, что же представляют собой квартиры в таком социальном доме? «Они разные, - раскладывает чертеж типового этажа руководитель мастерской N 4 Вероника Ландиховская. - Например, «однушка» не 29-метровая конура с 4-метровой кухней из пятиэтажки, а квартира общей площадью 36,99 кв метров, с кухней 8,85 и комнатой 16,44 метров. Учитывая, что сейчас в Москве самый большой спрос на «двушки», их сделали даже двух типов- 2м и 2б. Первая - площадью 50,8 кв метров с комнатами 16,44 и 10,84 метров - предназначена для семьи из двух человек: для мамы со взрослым сыном или папы со взрослой дочерью.

Вторая, так называемая большая - 58,29 квадрата, с комнатами 19,01 и 11,9 метров - может предоставляться уже на троих. Все квартиры, начиная с 2б, оснащены двумя санузлами: один гостевой при входе, второй - при спальне.

«Трешки» - тоже есть 3м и 3б. Площадь маленькой, предназначенной также для семьи из трех человек, - 69,5 кв. м. с 17,44-метровой общей комнатой и двумя спальнями: 11,9 и 12,8 кв. м. Такую квартиру городские власти смогут дать семье, в которой имеется, скажем, хронически больной или нуждающийся в изолированной комнате по любой другой причине. Большая «трешка» на четверых имеет площадь 74,2 кв. м, почти 20-метровую общую комнату, а также 11,9 и 13,82 кв. м спальни плюс почти 10-метровую кухню.

В 4-комнатной квартире (от 95 до 110 кв. м) смогут ужиться две семьи или одна большая. Здесь предусмотрены 19-метровая общая комната, просторная спальня для родителей с малышом площадью 23,6 м и еще две комнаты: одна около 9 м, вторая - 15,88 м. А санузлов здесь даже три: третий расположен по соседству с двумя маленькими комнатами, которые могут быть выделены в особую зону - для детей или, к примеру, престарелых родителей.

В любом случае никто из будущих новоселов не получит в этом доме жизненное пространство меньше положенных ему 18 нормативных «квадратов». А вот дополнительные удобства имеются: в каждой квартире - лоджия, а в 3-4-комнатных их даже по две. В каждой квартире кладовка, в больших их также по две. Самая маленькая кухня - 9 метров, но в основном 10-метровки.

Впервые предусмотрен и вариант дома с 5-комнатными квартирами для многодетных семей, каких прежде в Москве вообще не планировалось.

Красиво и удобно

Заслуживает внимания и сам дом. Первый этаж в нем приспособлен для нужд маломобильных граждан: в нем нет никаких ступенек, можно с улицы подъезжать в коляске прямо к квартире. Можно въехать и в лифт - он большой. Кроме того, дом спроектирован не как обычный прямоугольник, а скорее округлой формы: площадь под него требуется процентов на 10 меньше, чем для предшествующих серий.

Источник: РГ

Вернуться в раздел новостей