В Сахалинской области под угрозой срыва оказалась программа по вводу жилья

За девять месяцев текущего года в островном регионе построили чуть более 33 процентов запланированного объема жилья, сообщили в министерстве строительства Сахалинской области.

- По нашему плану региональные строители должны были сдать в этом году не менее 300 тысяч квадратных метров. К октябрю им удалось возвести 28,9 тысячи квадратов социального жилья, 5,8 - коммерческого и 64,9 индивидуального, - говорит руководитель министерства Андрей Комароми.

По его словам, из-за слабого контроля в ряде муниципальных образований компании-подрядчики сорвали сроки исполнения муниципальных контрактов, не обеспечили ввод в эксплуатацию свыше двух тысяч квадратных метров жилья. Кроме того, отмечает министр, более чем на год был затянут ввод трех многоквартирных домов в Невельске, общим объемом в семь тысяч квадратов.

- В целом, тенденция гонки в конце отчетного года остается доминирующей, строители и заказчики завершают возведение большинства объектов в четвертом квартале, в том числе и жилых домов, - добавляет эксперт.

Во многом подрядчики не выполняют работы в срок из-за того, что муниципалитеты затягивают предоставление участков земли

У строителей своя точка зрения. Они считают, что пока не сломана система, способствующая, а нередко напрямую подталкивающая к нарушениям в отрасли, остановить их поток нереально. А значит, программу по вводу жилья и дальше будут срывать, утверждает Андрей Залпин, председатель правления саморегулируемой организации НП «Сахалинстрой», руководитель одной из крупнейших местных строительных компаний.

- Сейчас в отрасли наблюдается броуновское движение. В адресную инвестиционную программу развития Сахалинской области включают недоработанные объекты, без технического задания, не прошедшие стадии экспертиз и проектирования. Между тем только на получение земельного участка, а также оформление всех необходимых бумаг и разрешений у нас уходит в среднем до двух лет. Естественно, когда компания получает такой откровенно «дырявый» контракт, то практически гарантированно не укладывается в сроки. А в итоге подрядчик несет финансовые, имиджевые и другие потери, - поясняет Залпин.

По мнению участников НП «Сахалинстрой», пришла пора наводить порядок и дисциплину на строительном рынке.

- Сотрудничество властей со строительными организациями должно носить системный и открытый характер. Мы предлагаем, и нашу инициативу уже поддержал губернатор области, включить в инвестиционно-строительную деятельность систему менеджмента качества ИСО-9001. Кроме того, крупные государственные подряды должны быть представлены на сайте регионального правительства, - рассказывает Валерий Мозолевский, генеральный директор саморегулируемой организации.

Что касается правительства Сахалинской области, то здесь уверены - сроки срываются в основном из-за того, что администрации муниципальных образований затягивают предоставление земельных участков.

Источник: РГ

Вернуться в раздел новостей