ТОП-10 застройщиков Приморского края

Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом www.ерз.рф («Единый реестр застройщиков») провели очередное ранжирование (ranking) застройщиков по объему текущего жилищного строительства в Приморском крае. При проведении анализа в качестве исходной информации были использованы данные проектных деклараций и официальных сайтов застройщиков. По результатам ранжирования по состоянию на июнь 2016 года сформирован ТОП-10 застройщиков жилья в Приморском крае. 

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 66 многоквартирных домов, строящихся в Приморском крае с привлечением средств населения. Совокупная проектная площадь жилых помещений в этих домах составляет 624 794 м2, общее количество квартир – 11 072 единицы. Площадь условной средней строящейся квартиры в регионе составляет 56,43 м2, что на 5,4% больше соответствующего показателя по Российской Федерации (53,56 м2), и на 20% больше соответствующего среднего значения по Дальневосточному федеральному округу (47,02 м2). 

По состоянию на июнь 2016 года в среднем на один строящийся в Приморском крае многоквартирный дом приходится 168 квартир. Аналогичный показатель составляет по Дальневосточному федеральному округу 134 квартиры, по Российской Федерации – 153 квартиры. 

Совокупная проектная площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на один возводимый в Приморском крае многоквартирный дом, составляет 9 467 м2, что на 15,5% меньше аналогичного показателя по Российской Федерации (8 194 м2), и на 50,2% меньше, чем по Дальневосточному федеральному округу (6 302 м2). 

Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 14,7 этажа, что выше соответствующего среднего значения по Дальневосточному федеральному округу (9,6 этажа), и среднего показателя по Российской Федерации (9,9 этажа).  

Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Приморском крае многоквартирных домов является монолит, из которого строится 44% домов. На кирпичное домостроение приходится 29% жилищного строительства в регионе. 

ТОП-10 застройщиков региона возглавляет МУП «Казенное предприятие Приморского края Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» с объемом текущего жилищного строительства 71 549 м2 и долей на рынке 11,45%.  

Второе место в регионе занимает ООО «Инвестиционная компания Восточные Ворота», у которой отмечен рост объема текущего жилищного строительства с 43 031 м2 до 54 938 м2 и доли на рынке региона с 6,5% до 8,79%. 

Замыкает тройку лидеров «Группа компаний Стройинвест ИСГ», которая утратила лидерство в регионе в связи с завершением реализации ряда проектов. Текущий объем жилищного строительства снизился с 53 744 м2 до 48 755 м2, доля на рынке региона – с 8,1% до 7,8%. 

В ТОП-10 вошли компании, совокупная доля которых в региональном жилищном строительстве составляет 61,77%. Кроме местных застройщиков в ТОП вошел также застройщик из Москвы ООО «Жилкапинвест» (7-е место). На тройку лидеров приходится менее 1/3 (28%) всего строящегося жилья в регионе. 

По данным Росстата ввод жилья за январь – май 2016 года в Приморском крае по отношению к такому же периоду прошлого года снизился на 14,2% со 157 200 м2 до 134 900 м2. 

По расчетам НОЗА прогнозируемый общий объем ввода жилья в Приморском крае в 2016 году составит 503 416 м2, что на 1,0% выше уровня 2015 года (498 500 м2).  

1) 134 900 м2 - введено жилья по данным Росстата за январь – май 2016 года; 

2) 207 716 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья застройщиками за июнь-декабрь 2016 года рассчитан, как разница показателей: 245 732 м2 - сумма площадей домов, планируемых по проектным декларациям застройщиков к вводу в июне-декабре 2016 года (список объектов); 38 016 м2 - прогнозируемый объем переноса ввода жилья застройщиками с 2016 на 2017 год (такой объем ввода жилья был перенесен застройщиками с 2015 на 2016 год); 

3) 160 800 м2 - прогнозируемый объем ввода жилья населением за июнь-декабрь 2016 года. Столько жилья по данным Росстата было введено населением за аналогичный период 2015 года.

Источник: uniteddevelopers.ru

Дата и время размещения: 01.08.2016 10:04:00

Дата и время изменения: 01.08.2016 10:04:00