Изменения с 1 марта 2026 года

Важные изменения для членов СРО с 1 марта 2026 года

Уважаемые коллеги!

С 1 марта 2026 года вступают в силу существенные изменения в законодательстве, регулирующем деятельность саморегулируемых организаций и их членов (Федеральный закон № 309‑ФЗ от 31.07.2025). Ниже — краткий обзор нововведений в формате «было / стало», а также практические рекомендации.

Ключевые изменения: таблица «было / стало»

Состав сведений в реестре членов СРО	Реестр содержал ограниченный набор сведений о членах СРО без детализации кадрового состава.	В реестр включаются: — сведения о количественном и персональном составе специалистов, включённых в НРС, с привязкой к ЮЛ или ИП; — информация о трудовых отношениях сотрудников, занятых на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Примечание: сведения станут публичными.
Уведомление СРО о договорах подряда	Не было обязательного требования уведомлять СРО о каждом заключённом договоре.	Необходимо уведомлять СРО о каждом заключённом договоре (строительного подряда, на осуществление сноса и др.), для которого требовалось членство в СРО. В уведомлении указывается фактический совокупный размер обязательств по договорам, заключённым с использованием конкурентных способов.
Срок подачи уведомления о договорах	Не регламентировался.	3 рабочих дня со дня, следующего за днём заключения, расторжения или исполнения договора (ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ).
Документы к уведомлению о договорах	Не требовалось прилагать подтверждающие документы.	К уведомлению необходимо приложить документы, подтверждающие фактический размер обязательств. Исключение: если информация уже размещена в форме открытых данных.
Обязанность уведомлять об исках	Не было требования сообщать СРО о судебных разбирательствах.	Члены СРО обязаны уведомлять СРО о любых исках, предъявленных к ним, в т. ч. о претензиях по качеству работ или взыскании убытков (ч. 10 ст. 55.13 ГрК РФ).
Ограничение объёма работ	Не было прямой связи между размером взноса в компенсационный фонд и объёмом разрешённых работ.	Объём работ ограничен в зависимости от размера взноса в компенсационный фонд СРО (ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ).
Требования к специалистам	Национальные объединения не имели права устанавливать дополнительные требования к наличию специалистов.	Национальные объединения получили право устанавливать дополнительные требования к наличию специалистов у членов СРО.
Сроки проверки уведомлений СРО	Не были закреплены законодательно.	СРО обязана проверить поступившее уведомление в течение 2 недель (ч. 6 ст. 55.13 ГрК РФ).

«Переходный» период

• СРО и национальные объединения вправе до 1 сентября 2026 года включать в реестры сведения по старым правилам (п. 3 Постановления № 1880).
• Новые требования Постановления № 1880 и Приказа № 655/пр действуют в течение 6 лет с момента вступления в силу (с 1 марта 2026 г.).

Что нужно сделать: пошаговая инструкция

• Проверьте состав специалистов, включённых в НРС, и актуальность информации об их трудовых отношениях (особенно для работ на особо опасных объектах).
• Ознакомьтесь с формой уведомления о договорах подряда (утверждённой СРО) и подготовьте её для использования.
• Определите способ подачи уведомлений:
  • лично в офисе СРО;
  • почтовым отправлением (с описью вложения и уведомлением о вручении);
  • в электронном виде (с электронной подписью) — рекомендуется использовать систему личных кабинетов (при наличии).
• Сформируйте первое уведомление после 1 марта 2026 года, включив в него сведения о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключённым в период с 1 января по 28 февраля 2026 года (с использованием конкурентных способов).
• Отслеживайте судебные разбирательства и своевременно уведомляйте СРО о предъявленных исках.
• Следите за обновлениями внутренних документов СРО и соблюдайте новые требования.

Ответственность

• Неуведомление СРО или нарушение сроков подачи уведомлений может повлечь меры дисциплинарного воздействия.

Полезные документы

Ознакомьтесь с ключевыми документами:

• Федеральный закон № 309‑ФЗ от 31.07.2025;
• Постановление Правительства РФ № 1880 от 25.11.2025;
• Приказ Минстроя № 655/пр от 27.10.2025;
• актуальная редакция Градостроительного кодекса РФ;
• форма уведомления (утверждённая СРО);
• внутренние документы СРО (с обновлёнными мерами дисциплинарного воздействия).

Ответы на частые вопросы

Нужно ли уведомлять СРО о каждом договоре подряда?
Да, с 1 марта 2026 года — о каждом заключённом договоре, для которого требовалось членство в СРО (независимо от способа заключения).

Что делать, если информация из договора является коммерческой тайной?
С 1 марта 2026 года понятие «коммерческая тайна» не является основанием для неуведомления СРО (Приказ № 655/пр). Исключение — если информация уже размещена в форме открытых данных.

Как подавать уведомление, если у нас нет электронной подписи?
Можно подать уведомление лично или почтой. Рекомендуем заранее определиться с видом электронной подписи и закрепить его во внутренних документах СРО.

Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами.

Начните подготовку уже сейчас — мы готовы помочь!

С уважением,
АСО «АСП»