О СРО

Саморегулирование в строительной сфере

Институт саморегулирования введен в России с 2009 года, заменив собой систему лицензирования. Государство передало функции контроля и регулирования профессиональной деятельности профильным объединениям, создав систему саморегулируемых организаций (СРО).

Саморегулируемые организации (СРО) — это специализированные некоммерческие объединения, создаваемые на основе Федерального закона № 315-ФЗ и объединяющие субъектов одной профессиональной отрасли на добровольной основе.

Термин «допуск СРО» является традиционным для профессионалов рынка с 2009 года, так как долгое время СРО выдавали своим членам свидетельства о допуске к определенным видам работ. С 1 июля 2017 года выдача таких свидетельств отменена. Подтверждением членства в настоящее время служит выписка из Единого реестра членов СРО.

Основные цели и функции СРО определены в ст. 55.1 Градостроительного кодекса РФ:

• Обеспечение исполнения членами СРО обязательств по заключенным подрядным договорам.
• Предупреждение причинения ущерба третьим лицам в процессе выполнения строительных работ.
• Повышение качества профессиональной деятельности членов СРО.

Когда членство в СРО необходимо?

Согласно ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ, членство в СРО обязательно для организаций и индивидуальных предпринимателей, выполняющих строительные, проектные и изыскательские работы, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства.

В соответствии с Федеральным законом № 372-ФЗ, с 1 июля 2017 года членство в СРО требуется для следующих категорий:

• Застройщики, самостоятельно выполняющие строительство, проектирование или инженерные изыскания.
• Генеральные подрядчики, заключающие договоры на сумму от 10 000 000 рублей и более.
• Технические заказчики, действующие в интересах застройщика.
• Компании, планирующие участие в государственных торгах.

С 1 сентября 2024 года членство в СРО обязательно для компаний, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД), а также для управляющих компаний, самостоятельно проводящих строительный контроль при любых видах работ.

Пренебрежение требованием об обязательном вступлении в СРО грозит компании и ее руководителям гражданской, административной и даже уголовной ответственностью.

Преимущества членства в СРО:

• Получение конкурентных и репутационных преимуществ: заказчики охотнее сотрудничают с участниками профобъединений, будучи уверенными в их компетентности и надежности.
• Обеспечение дополнительных гарантий исполнения обязательств и возмещения убытков, в том числе через механизмы страхования.
• Подтверждение квалификации персонала и надежности компании для привлечения серьезных заказчиков.
• Обеспечение финансовой безопасности и страхование профессиональной деятельности.
• Получение квалифицированной юридической и консультационной поддержки, особенно в спорных ситуациях.

Компенсационные фонды СРО

Компенсационный фонд — это денежные средства, размещенные на специализированных счетах саморегулируемой организации и сформированные из взносов ее участников. Данный фонд выступает в роли коллективного страхования, покрывая риски и защищая ответственность членов СРО перед заказчиками и третьими лицами.

Минимальные размеры компенсационного фонда строго регламентированы статьей 55.16 Градостроительного кодекса РФ. Размер взноса зависит от уровня ответственности члена СРО и предельной стоимости работ по договору, которую планирует выполнять компания.

Деятельность АСО «АСП»

Ассоциация «АСО «АСП» добросовестно и ответственно выполняет все требования действующего законодательства, стремясь к максимально оперативному и корректному взаимодействию со своими членами.

Контроль и проверки:

• Плановая проверка проводится один раз в год. График проверок публикуется на сайте ассоциации заблаговременно (в декабре).
• Внеплановая проверка инициируется по заявлению члена СРО (например, для изменения уровня ответственности) и проводится в кратчайшие сроки — от 1 до 3 суток.

Дополнительные возможности и бонусы для членов АСО «АСП»:

• Центр оценки квалификации (ЦОК): Консультации, сопровождение и аттестация специалистов по телефону: +7(994)000-07-00
• Мониторинг цен:  Системный мониторинг стоимости ресурсов доступен на строительном портале: https://рыночные-цены.строим-мир.рф/
• Проектная СРО:  Содействие во вступлении в проектную СРО «Альянс Проект» (создана в 2024 году) для расширения направлений деятельности.
• Кадровые вопросы:  Организация взаимодействия с профильными образовательными учреждениями (практика, трудоустройство выпускников).
• Награды:  Ежегодное награждение сотрудников компаний-членов СРО ко Дню строителя и другим знаменательным датам.
• Представительство интересов:  Взаимодействие с органами исполнительной власти Приморского края, организация переговоров и встреч для защиты интересов компаний.
• Обучение:  Проведение регулярных бесплатных онлайн-семинаров по актуальным темам (от налоговых изменений до управления строительным бизнесом).
• Профессиональное сообщество:  Соорганизатор телеграм-группы «ВСЕ СВОИ» для поиска партнеров, работы и обсуждения профессиональных вопросов. Ссылка для вступления: https://t.me/+yV8VW1Rpx7E4ZDcy
• Сервис «Вопрос-Ответ»:  Оперативная помощь компаниям в решении рабочих вопросов.